1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
明石市
28.2万円/㎡
前年比+18.2%
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ウエステージ明石壱番館
兵庫県明石市二見町西二見
東海道・山陽本線 / 土山駅 徒歩13分
1994年築 / 11階建 / 77戸 / RC造
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3階 / 80.02㎡の場合
相場
1,256万円
15.7万円/㎡
710
1,074
1,438
1,803
AI査定結果
推定相場価格
1,256万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,074万円〜1,438万円
13.4万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ウエステージ明石壱番館
1,150万円（14.4万円/㎡）/ 3階 / 80.02㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,150万円 | 14.4万円 | 3階 | 80.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,180万円 | 16.4万円 | 10階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 1,280万円 | 17.8万円 | 10階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 1,380万円 | 17.2万円 | 3階 | 80.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 1,580万円 | 19.7万円 | 1階 | 80.02㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は15.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ウエステージ明石壱番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,150万円 | 14.4万円 | 80.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/08 | アスガルド明石ウエスト 明石市二見町西二見 | 土山駅6分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/14 | プルミエール明石ウエスト 明石市魚住町清水 | 土山駅13分 | 750万円 | 12.1万円 | 61.84㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 118戸 | RC |
| 2023/11/25 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザエルステージ明石 明石市二見町西二見 | 土山駅9分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/17 | サーパス明石土山第2 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/19 | 明治グランドヒル二見 明石市二見町西二見 | 土山駅11分 | 1,100万円 | 15.8万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/06 | ウエステージ明石弐番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 899万円 | 11.2万円 | 80.02㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/08 | ウエステージ明石六番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,300万円 | 16.0万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション明石二見 明石市二見町西二見 | 東二見駅11分 | 1,070万円 | 16.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 115戸 | RC |
| 2025/10/20 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅8分 | 890万円 | 13.2万円 | 67.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | ペルル明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/25 | ネオハイツ明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅6分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/31 | カーネギー東二見 明石市魚住町西岡 | 東二見駅10分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/24 | グローバル魚住 明石市魚住町清水 | 魚住駅14分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 890万円 | 12.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/15 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 950万円 | 13.6万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/12 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/11 | サーパス明石 明石市魚住町中尾 | 山陽魚住駅3分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 104戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ明石大久保 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,100万円 | 15.3万円 | 71.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンシティ明石江井ケ島II 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅10分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/05 | プレステージ明石大久保V 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 820万円 | 13.3万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/12 | サンエクセル江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 1,050万円 | 14.6万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/01 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 860万円 | 13.7万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/03 | プレステージ江井島駅前 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランプレステージ明石大久保 明石市大久保町江井島 | 大久保駅15分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/22 | プレステージ明石大久保III 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/15 | マーレ明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅10分 | 1,250万円 | 17.9万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/12 | プレステージ南大久保 明石市大久保町谷八木 | 中八木駅3分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランドシャトー西明石 明石市大久保町谷八木 | 大久保駅15分 | 890万円 | 11.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/13 | 東急ドエルアルス西明石コースト 明石市藤江 | 藤江駅9分 | 1,090万円 | 15.7万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2024/11/10 | ライオンズマンション西明石第3 明石市貴崎五丁目 | 西明石駅13分 | 1,100万円 | 17.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/14 | プレステージ明石松江海岸 明石市南貴崎町 | 林崎松江海岸駅3分 | 880万円 | 14.0万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/16 | ジュリオ東野 明石市東野町 | 大蔵谷駅10分 | 890万円 | 11.3万円 | 78.99㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 明石市北朝霧丘一丁目 | 大蔵谷駅22分 | 1,230万円 | 15.7万円 | 78.52㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/24 | ライオンズマンション朝霧北 明石市東山町 | 朝霧駅25分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、明石市では18.2%上昇しています。
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